Хочу предупредить будущих покупателей не…
Хочу предупредить будущих покупателей недвижимости у застройщика Журбы АВ, что бы при покупке недвижимости покупатель понимал, что его ожидает в будущем (при последующем проживании в данных квартирах).
Первое с чем Вы столкнётесь - непомерно высокий расход воды, по показаниям их счётчиков, которые установлены в коридоре под замком (посмотреть показатели можно только вызвав работника ЖЕКа с ключами, на что Вам придется потратить день, а то и - два) Попробуйте угадать, какой расход идёт на однокомнатную квартиру с семьёй состоящей из двух взрослых людей... Не буду Вас мучить - 11-14 кубических метров в месяц. И это проблема ни одной квартиры, так как после общения с жильцами, выяснилось, что такая же проблема почти у всех жильцов. Вызывали инспектора из водоканала для замеров (инспектор поделился информацией, что такая проблема существует только в домах застройщика Журба АВ). Замер производили при помощи Ведра, набрали в ведро 10 л. воды и сопоставили показатели счётчиков до и после. Результаты замера показали, что счётчик работает нормально. Остается только догадываться, куда девается вода. (до покупки данной квартиры, снимал квартиру на Теремках, использовал воду в таких же объёмах, но по счётчикам, после сумированния горячей и холодной воды, моя семья потребляла в месяц не более 4 кубических метров воды) Не буду утверждать, так как это всего лишь моя догадка. Мне кажется, что на нужды ЖЕКа (для поливки газонов и всего такого) используется вода, которая прошла через наши счётчики. Судите сами: счётчик расположен в коридоре на удалении от квартир и выходов воды от 10 до 20 метров, на всей этой дистанции труба ведущая к квартире расположена под стяжкой, увидеть - есть на этой трубе отводы или нет, жильцы не имеют такой возможности. Ну и по странным стечениям обстоятельств, летом (когда каждый день происходит поливка газонов) расход воды по квартирам увеличивается до 15-17 кубических метров в месяц. Совет, тем кто уже купил квартиру у этого застройщика, сразу производите дублирующую установку счётчика у себя в квартире и проверьте все трубы находящиеся за Вашим счётчиком, на отсутствие непонятных отводов.
Что касается проекта по газу... Отвратительный! Всё делалось для того, что бы в дальнейшем, хозяин квартиры тратил повторно свои деньги на новый проект. Ни эстетического вида, ни здравого смысла в нём нет. Судите сами (в моём случае), газовый котёл и выход на газовую плиту находятся в кухне возле окна, а газовый счётчик они расположили на противоположной стене, прогнав по стене, через всю кухню (около 5 метров), две трубы, к счётчику и от него. Высота расположения труб, около 2 метров. В случае если Вы не захотите тратится на переделку проекта на газ, придется потратится на установку кухонной мебели, так как нужно будет делать уйму подрезки под эти трубы. В любом случае - потратится придется...
Есть ещё много "ФУ" в адрес этого застройщика. Могу посоветовать, перед тем как сделать Ваш выбор, пройтись по квартирам в домах построенных этим застройщиком. Больше чем уверен, после общения с жильцами этих домов, у Вас пропадёт желание связываться с этим застройщиком...
